シティコーポ道頓堀

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,790万円
47.0万円/㎡
相場
2,818万円
47.4万円/㎡
1,581
2,406
3,231
4,056
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,231万円
40.5万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティコーポ道頓堀
2,790万円（47.0万円/㎡）/ 8階 / 59.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,790万円47.0万円8階 59.4㎡ 2LDK南
2025/10/313,680万円65.4万円11階 56.28㎡ 2LDK南
2025/10/262,990万円45.7万円4階 65.49㎡ 3LDK南
2025/10/143,180万円48.6万円4階 65.49㎡ 3LDK南
2025/06/022,750万円48.9万円11階 56.28㎡ 3K南
2025/05/113,580万円55.7万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2025/03/253,190万円48.7万円4階 65.49㎡ 3DK南
2025/03/053,680万円57.3万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2025/02/022,980万円50.2万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/12/263,180万円53.5万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/10/163,190万円53.1万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/07/212,980万円46.4万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2024/03/233,380万円52.6万円12階 64.27㎡ 3DK東
2024/02/233,680万円57.3万円7階 64.27㎡ 2LDK東
2023/12/142,580万円40.1万円9階 64.27㎡ 1LDK南
2023/11/252,980万円46.4万円6階 64.27㎡ 2LDK東
2023/11/252,780万円42.4万円2階 65.49㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
シティコーポ道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
桜川駅5分 2,790万円47.0万円59.4㎡2LDK8階 / 12階建 南1978年77戸SRC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2024/09/13藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,499万円37.9万円66㎡3LDK3階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2025/11/28ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,390万円52.3万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/09/29ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,580万円38.7万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2023/12/26シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円36.6万円62.37㎡3LDK8階 / 10階建 南1979年38戸SRC
2025/05/24ダイアパレス本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,280万円36.7万円62.19㎡2LDK3階 / 10階建 南東1981年30戸SRC
2024/08/18境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,180万円39.0万円55.95㎡1SLDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は大阪市西区の平均と比較して0.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名シティコーポ道頓堀
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩5分
築年月1978年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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