シティコーポ道頓堀

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • / なんば駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
3,580万円
55.7万円/㎡
相場
3,122万円
48.6万円/㎡
2,133
2,792
3,451
4,110
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,451万円
43.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
シティコーポ道頓堀
3,580万円（55.7万円/㎡）/ 12階 / 64.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/113,580万円55.7万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2025/03/253,190万円48.7万円4階 65.49㎡ 3DK南
2025/03/053,680万円57.3万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2025/02/233,180万円48.6万円4階 65.49㎡ 3DK南
2025/02/022,980万円50.2万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/12/263,180万円53.5万円3階 59.4㎡ 2LDK南
2024/10/163,190万円53.1万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/07/212,980万円46.4万円12階 64.27㎡ 3LDK東
2024/03/233,380万円52.6万円12階 64.27㎡ 3DK東
2024/02/233,680万円57.3万円7階 64.27㎡ 2LDK東
2023/12/283,295万円50.3万円8階 65.49㎡ 3LDK南
2023/12/142,580万円40.1万円9階 64.27㎡ 1LDK南
2023/11/252,780万円42.4万円2階 65.49㎡ 3DK南
2023/11/252,980万円46.4万円6階 64.27㎡ 2LDK東
2022/10/242,200万円38.7万円11階 56.78㎡ 3K南
2022/07/072,480万円41.8万円3階 59.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11シティコーポ道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 3,580万円55.7万円64.27㎡3LDK12階 / 12階建 東1978年77戸SRC
2025/04/10四ツ橋セントラルハイツ
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅6分 2,680万円43.6万円61.47㎡2LDK3階 / 11階建 南1978年98戸SRC
2024/11/12グランドピア道頓堀
大阪市西区南堀江一丁目
なんば駅5分 2,999万円53.7万円55.89㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1977年58戸SRC
2025/05/19サンハイツ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅5分 2,880万円46.0万円62.6㎡1LDK+S11階 / 14階建 西1978年97戸SRC
2024/06/11フルーレ南堀江
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅4分 2,180万円44.1万円49.41㎡2LDK5階 / 8階建 南西1977年46戸RC
2023/10/08サンコーポ北堀江
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅6分 3,380万円45.9万円73.61㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年39戸SRC
2025/04/05マンション北堀江
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅3分 3,680万円58.4万円63.04㎡2LDK11階 / 12階建 北1981年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は大阪市西区の平均と比較して22.1%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積54.27㎡〜74.27㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
45.6万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名シティコーポ道頓堀
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通なんば駅徒歩5分
築年月1978年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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